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1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)工作，履行計(jì)劃、組織、監(jiān)督、協(xié)調(diào)職責(zé)，保證物業(yè)正常及良好的運(yùn)作，以***的努力提升客戶滿意度；

2、監(jiān)督公司各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)情況，對(duì)不適用于本項(xiàng)目的制度條款進(jìn)行修改和調(diào)整；

3、編制項(xiàng)目年度預(yù)算，監(jiān)督控制項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，合理控制項(xiàng)目各項(xiàng)收支；

4、執(zhí)行公司的政策及管理目標(biāo)，編制與監(jiān)督項(xiàng)目年度工作計(jì)劃、年度培訓(xùn)計(jì)劃、年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、大中修等目標(biāo)值的落實(shí)；

5、定期或不定期對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行巡察，監(jiān)督各項(xiàng)工作的質(zhì)量；

6、與業(yè)主、業(yè)會(huì)委會(huì)、志愿者、街道及政府相關(guān)部門保持良好的聯(lián)系；定期開展社區(qū)文化活動(dòng)，黨建活動(dòng)等；

7、定期向事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)情況，重難點(diǎn)問題向事業(yè)部尋求協(xié)助；

8、負(fù)責(zé)對(duì)各部門員工進(jìn)行考核；

9、負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理、重大投訴的處理；

10、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

崗位任職資格要求：

1、25-50歲，大專及以上學(xué)歷；

2、五年以上同行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

3、持物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理上崗證；

3、熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)及政策；

4、具備良好的抗壓能力、溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力；

5、熟練操作各類辦公軟件，具備一定的文字功底；

6、具備一定的組織協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、預(yù)算管理能力等。

上班時(shí)間：08:30—12:00? ? 13:30 —17:00? ?***?